Guvernul modifică impozitele și taxele locale: reduceri pentru clădiri vechi de peste 50 de ani și pentru persoanele cu handicap – opțiuni pentru cei care au plătit deja

Coaliția de guvernare (PNL, PSD, UDMR) a ajuns luni la un acord unanim pentru introducerea unor reduceri țintite la impozitele și taxele locale, după majorările semnificative intrate în vigoare la 1 ianuarie 2026 prin eliminarea unor excepții și coeficienți de reducere. Măsurile vor fi reglementate printr-o ordonanță de urgență, cu aplicare retroactivă din acest an, și includ facilități pentru proprietarii de clădiri cu vechime peste 50 de ani și pentru persoanele cu dizabilități. Pentru cei care au achitat deja impozitele la cotele inițiale (fără reduceri), primăriile vor oferi opțiuni de regularizare sau rambursare a diferenței.

Decizia vine în contextul negocierilor intense din coaliție, după ce eliminarea vechilor reduceri (până la 50% pentru clădiri peste 100 de ani, 30% pentru 50-100 ani etc.) a generat nemulțumiri majore, mai ales în zone urbane cu blocuri comuniste sau interbelice. Premierul Ilie Bolojan (PNL) și liderul PSD Sorin Grindeanu au susținut varianta agreată, care reprezintă o ajustare parțială, dar nu restabilește integral facilitățile anterioare.

Principalele modificări agreate

• Pentru clădiri vechi:

  • Reducere de 25% la impozitul pe clădiri cu vechime peste 100 de ani (față de 50% anterior).

  • Reducere de 15% pentru clădiri cu vechime între 50 și 100 de ani (față de 30% anterior). Aceste cote se aplică proprietarilor persoane fizice și juridice, în funcție de data construcției (la 1 ianuarie a anului fiscal). Scopul declarat este protejarea patrimoniului construit și atenuarea impactului majorărilor din 2026, care au crescut impozitele cu până la 80% în unele cazuri prin eliminarea coeficienților de reducere.

• Pentru persoanele cu handicap:

  • Reducere de 50% la impozitul pe prima locuință (unde este domiciliul) și pe primul autovehicul (cu limitare la capacitate cilindrică mică, probabil sub 1.600 cm³, conform variantelor discutate).

  • Pentru handicap accentuat, reducere de 25%, cu plafoane valorice pentru a preveni abuzurile. Aceste facilități vizează exclusiv prima proprietate/vehicul și se aplică persoanelor cu handicap grav sau accentuat, certificate oficial.

Reducerile se aplică din 1 ianuarie 2026, deci au caracter retroactiv pentru întreg anul. Ministerul Finanțelor va elabora textul ordonanței, iar un grup de lucru va detalia soluțiile administrative, inclusiv regularizările pentru plățile deja efectuate.

Opțiuni pentru cei care au plătit deja Proprietarii care au achitat impozitele la cotele majorate (fără reduceri) vor primi notificări inițiale eronate din partea primăriilor. După adoptarea OUG:

• Diferența va fi rambursată automat sau prin cerere.

• Alternativ, regularizare în 2027 (compensare cu viitoarele plăți). Primăriile vor ajusta rolurile fiscale și vor emite decizii de impunere rectificative. Procesul va implica notificări și posibilitatea de contestație în termen legal.

Context politic și impact Măsurile fac parte dintr-un pachet mai larg agreat în coaliție, care include reforma administrației publice și finalizarea programului de relansare economică (cu scheme de sprijin investițional estimate la miliarde de euro). Ele răspund presiunilor din teritoriu, unde blocurile vechi reprezintă majoritatea fondului locativ urban, și evită o criză mai amplă în coaliție. PSD a insistat pe protecție socială (handicap), iar PNL pe echilibru fiscal și patrimoniu. Decizia nu restabilește integral vechile cote (înjumătățite), dar atenuează efectele „supraimpozitării” semnalate de asociații de proprietari și primării.

Aplicarea efectivă depinde de promulgarea OUG și de instrucțiunile ANAF către administrațiile locale. Proprietarii afectați sunt sfătuiți să verifice site-urile primăriilor sau să contacteze direcțiile de taxe locale pentru actualizări. Dacă ordonanța va include și alte ajustări (ex. pentru terenuri sau vehicule), acestea vor fi detaliate în textul final.