thumbs

Programul „Noua casa” este benefic pentru familiile cu copii, dar durata programului este prea scurta

Durata programului „Noua casa”, aflat in prezent in dezbatere pe masa Guvernului, este prea scurta pentru ca proiectul sa functioneze, avertizeaza Eduard Uzunov, expert in imobiliare. Noul proiect prevede o majorare a plafonului de creditare garantata de stat de la 70.000 de euro la 140.000 de euro. Eduard Uzunov spune ca proiecul va aduce beneficii dezvoltatorilor imobiliari, care au deja apartamentele construite. Totusi, dezvoltatorii risca sa ramana cu stocuri mari de apartamente nevandute, daca in urma acestui proiect vor creste preturile imobilelor deja construite.

„Pentru ca este prea scurt, este 6 luni…Cresterea de la 70 mii la 140 mii este salutara pentru ca, si cei care au luat Prima Casa, intre timp au facut niste copii, s-au inmultit. Au nevoie, in loc de doua camere, de o garsoniera sau de doua camere, au nevoie acuma de 3 camere sau de 4 camere. Asta este ideea. (…) Deci, trebuie cererea si oferta. Ideea este ca marea provocare este ca bancile nu dau credite acum pentru imobiliari, pentru dezvoltatorii imobiliari”, explica Eduard Uzunov, proprietar, firma de consultanta imobiliara. „Daca veniturile sunt acum, din cauza somajului, din cauza crizei iminente, sunt inexistente (pentru ca vor aparea foarte mari…va creste procentajul de somaj) daca n-au de unde sa aduca venituri, de unde sa demonstreze veniturile, chiar daca este Prima Casa, Noua Casa, Vechea Casa, sau cum se numeste ea, nu are beneficiari”, mai spune Uzunov.

DIFERENTE DINTRE NOUA CASA SI PRIMA CASA (O CASA, O FAMILIE)

NOUA CASA

PRIMA CASA (O CASA, O FAMILIE)

VALOARE PLAFON

140.000 de euro

70.000 de euro

GARANTIA OFERITA DE STAT LA ACHIZITIA UNEI LOCUINTE NOI

80% din valoarea creditului

50% din valoarea creditului

LIMITA DE VENIT

eliminiata

4.500 de lei individual/ 7.000 de lei pentru o familie cu unul sau cu mai multi copii

Lasa comentariu